Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 14j

3925JR Scherpenzeel

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.515
+4,7%
[ € 309.333 – € 393.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.256[ € 341.411 – € 377.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 14j in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.515 (€ 5.492 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%
+€ 15.77112 maanden +4,7%
+€ 2.76412 mnd vs. NL +0,8%
Marktstraat 14j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.515 voor Marktstraat 14j in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 14j in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.256. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.515.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 14j
€ 361.256[ € 341.411 – € 377.349 ]
Verkoper houdt over€ 356.032−€ 5.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.631+€ 9.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.032

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 14j in Scherpenzeel staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Vraagprijs Marktstraat 14j
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 14j adviseren wij in een bod van € 361.256, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.515+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.256+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.319+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 14j zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 14j in Scherpenzeel bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 351.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 14j

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.515
Verwachte verkoopprijs€ 361.256
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 1, 3925HA Scherpenzeel
Prinses Marijkelaan 1
2008 · 45 m²
€ 275.418
Straatbeeld van Prinsenlaan 11, 3925BL Scherpenzeel
Prinsenlaan 11
2016 · 50 m²
€ 361.703
Straatbeeld van Reebaan 6, 3925VP Scherpenzeel
Reebaan 6
2008 · 120 m²
€ 464.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.515 is Marktstraat 14j een van de meer betaalbare woningen in Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 14j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 14j in Scherpenzeel.

Wat is Marktstraat 14j in Scherpenzeel waard?
Marktstraat 14j in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.515 (bandbreedte € 309.333 – € 393.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 14j in Scherpenzeel?
Marktstraat 14j in Scherpenzeel staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 14j in Scherpenzeel?
Voor Marktstraat 14j adviseren wij een bod van € 361.256 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 14j in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 14j in Scherpenzeel bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 14j in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 14j in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 14j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 14j ligt rond € 351.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 14j?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 14j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.