Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaperlaan 24

3118XN Schiedam

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.282
+0,5%
[ € 176.248 – € 224.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.703[ € 184.018 – € 203.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.084[ € 196.531 – € 217.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaperlaan 24 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.282 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 82Sinds september +0,0%
+€ 98612 maanden +0,5%
€ -6.73512 mnd vs. NL -3,4%
Schaperlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.282 voor Schaperlaan 24 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaperlaan 24 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.084. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 200.282.

Verwachte verkoopprijs Schaperlaan 24
€ 207.084[ € 196.531 – € 217.218 ]
Verkoper houdt over€ 203.556−€ 3.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.376+€ 6.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaperlaan 24 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Schaperlaan 24
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 193.703[ € 184.018 – € 203.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaperlaan 24 adviseren wij in een bod van € 207.084, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.703 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.282+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.084+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.438+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaperlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 193.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaperlaan 24 in Schiedam bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 200.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 13
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaperlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.282
Verwachte verkoopprijs€ 207.084
Verwachte vraagprijs€ 193.703
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTroelstrabuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Troelstrabuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (29%)
C (21%)
D (17%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Troelstrabuurt

Troelstrabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Schaepmansingel 52, 3118XK Schiedam
Dr Schaepmansingel 52
1953 · 68 m²
€ 224.056
Straatbeeld van Burgemeester Gijsenlaan 22, 3118BK Schiedam
Burgemeester Gijsenlaan 22
1950 · 45 m²
€ 223.700
Straatbeeld van Burgemeester Gijsenlaan 63, 3118BM Schiedam
Burgemeester Gijsenlaan 63
1950 · 45 m²
€ 223.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.282 is Schaperlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Troelstrabuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaperlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaperlaan 24 in Schiedam.

Wat is Schaperlaan 24 in Schiedam waard?
Schaperlaan 24 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.282 (bandbreedte € 176.248 – € 224.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Troelstrabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaperlaan 24 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Schaperlaan 24 in Schiedam is in oktober 2026 € 193.703 (bandbreedte € 184.018 – € 203.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaperlaan 24 in Schiedam?
Voor Schaperlaan 24 adviseren wij een bod van € 207.084 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaperlaan 24 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Schaperlaan 24 in Schiedam bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaperlaan 24 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaperlaan 24 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaperlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Troelstrabuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Schaperlaan 24 ligt rond € 200.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaperlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Schaperlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).