Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Wildestraat 7, 3119PK Schiedam

Woningwaarde De Wildestraat 7

3119PK Schiedam

64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.251
-0,4%
[ € 179.741 – € 228.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.387[ € 187.518 – € 207.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.354[ € 200.644 – € 221.764 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wildestraat 7 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.251 (€ 3.191 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 84Sinds mei +0,0%
€ -79512 maanden -0,4%
€ -9.49012 mnd vs. NL -4,6%
De Wildestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.251 voor De Wildestraat 7 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wildestraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.354. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.251.

Verwachte verkoopprijs De Wildestraat 7
€ 211.354[ € 200.644 – € 221.764 ]
Verkoper houdt over€ 207.779−€ 3.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.731+€ 6.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wildestraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs De Wildestraat 7
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 197.387[ € 187.518 – € 207.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 340.100[ € 165.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wildestraat 7 adviseren wij in een bod van € 211.354, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.387 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.251+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.354+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.922+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wildestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 197.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wildestraat 7 in Schiedam bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 204.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wildestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.251
Verwachte verkoopprijs€ 211.354
Verwachte vraagprijs€ 197.387
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Meesterbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meesterbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (13%)
C (1%)
D (22%)
E (18%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in De Meesterbuurt

De Meesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 228, 3119CR Schiedam
Parkweg 228
1962 · 92 m²
€ 288.785
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 3, 3119TA Schiedam
Donker Curtiusstraat 3
1959 · 60 m²
€ 175.055
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 23, 3119TN Schiedam
Schimmelpenninckstraat 23
1959 · 60 m²
€ 174.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Wildestraat 7 bedraagt € 204.251. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Wildestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wildestraat 7 in Schiedam.

Wat is De Wildestraat 7 in Schiedam waard?
De Wildestraat 7 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.251 (bandbreedte € 179.741 – € 228.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wildestraat 7 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van De Wildestraat 7 in Schiedam is in juni 2026 € 197.387 (bandbreedte € 187.518 – € 207.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wildestraat 7 in Schiedam?
Voor De Wildestraat 7 adviseren wij een bod van € 211.354 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wildestraat 7 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van De Wildestraat 7 in Schiedam bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wildestraat 7 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wildestraat 7 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -795) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van De Wildestraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Wildestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meesterbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.