Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 3, 3121KJ Schiedam

Woningwaarde Prinses Beatrixpark 3

3121KJ Schiedam

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.842
+0,5%
[ € 212.821 – € 270.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.717[ € 222.031 – € 245.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.249[ € 237.573 – € 262.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.842 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 99Sinds september +0,0%
+€ 1.19112 maanden +0,5%
€ -8.13212 mnd vs. NL -3,4%
Prinses Beatrixpark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.842 voor Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.249. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.842.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixpark 3
€ 250.249[ € 237.573 – € 262.581 ]
Verkoper houdt over€ 246.246−€ 4.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.404+€ 7.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixpark 3
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 233.717[ € 222.031 – € 245.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixpark 3 adviseren wij in een bod van € 250.249, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.717 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.842+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.249+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.761+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixpark 3 zal in bij een vraagprijs van € 233.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 241.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixpark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte1.380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.842
Verwachte verkoopprijs€ 250.249
Verwachte vraagprijs€ 233.717
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBeatrixpark
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixpark 3 bedraagt € 241.842. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixpark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam.

Wat is Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam waard?
Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.842 (bandbreedte € 212.821 – € 270.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam is in oktober 2026 € 233.717 (bandbreedte € 222.031 – € 245.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam?
Voor Prinses Beatrixpark 3 adviseren wij een bod van € 250.249 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixpark 3 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.