Huiswaardemeter

Woningwaarde De la Marplein 60

3123AB Schiedam

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.468
+0,5%
[ € 351.532 – € 447.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.855[ € 391.685 – € 432.915 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Marplein 60 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.468 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 164Sinds september +0,0%
+€ 1.96712 maanden +0,5%
€ -13.43312 mnd vs. NL -3,4%
De la Marplein 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.468 voor De la Marplein 60 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Marplein 60 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.855. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.468.

Verwachte verkoopprijs De la Marplein 60
€ 411.855[ € 391.685 – € 432.915 ]
Verkoper houdt over€ 406.075−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.242+€ 10.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.075

Wat is de vraagprijs?

De la Marplein 60 in Schiedam staat in te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Vraagprijs De la Marplein 60
Onder gem. in buurt ToneelspelersbuurtBoven gem.
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Toneelspelersbuurt
€ 352.500[ € 310.000 – € 387.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Marplein 60 adviseren wij in een bod van € 411.855, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 387.500 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.855+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.448+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Marplein 60 zal in bij een vraagprijs van € 387.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Marplein 60 in Schiedam bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Marplein 60

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.468
Verwachte verkoopprijs€ 411.855
Vraagprijs€ 387.500
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtToneelspelersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Toneelspelersbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (43%)
D (11%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Toneelspelersbuurt

Toneelspelersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faassenplein 66, 3123NK Schiedam
Faassenplein 66
1973 · 140 m²
€ 382.377
Straatbeeld van Heijermansplein 15, 3123LA Schiedam
Heijermansplein 15
1974 · 127 m²
€ 405.401
Straatbeeld van Royaardsplein 53, 3123AK Schiedam
Royaardsplein 53
1975 · 128 m²
€ 447.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.468 ligt De la Marplein 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Toneelspelersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De la Marplein 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Marplein 60 in Schiedam.

Wat is De la Marplein 60 in Schiedam waard?
De la Marplein 60 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.468 (bandbreedte € 351.532 – € 447.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Toneelspelersbuurt.
Wat is de vraagprijs van De la Marplein 60 in Schiedam?
De la Marplein 60 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Marplein 60 in Schiedam?
Voor De la Marplein 60 adviseren wij een bod van € 411.855 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Marplein 60 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van De la Marplein 60 in Schiedam bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Marplein 60 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Marplein 60 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Marplein 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Toneelspelersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De la Marplein 60 ligt rond € 399.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De la Marplein 60?
Huishoudens in de buurt van De la Marplein 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Toneelspelersbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.