Woningwaarde de Nieuwe Zoek 10

4721CA Schijf

231 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.908
+9,7%
[ € 502.399 – € 639.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 554.172[ € 526.463 – € 581.881 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 588.149[ € 558.051 – € 616.794 ]

Wat is mijn huis waard?

de Nieuwe Zoek 10 in Schijf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.908 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.408Sinds september +0,8%
+€ 50.71012 maanden +9,7%
+€ 30.55712 mnd vs. NL +5,9%
de Nieuwe Zoek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.908 voor de Nieuwe Zoek 10 in Schijf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Nieuwe Zoek 10 in Schijf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.149. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.908.

Verwachte verkoopprijs de Nieuwe Zoek 10
€ 588.149[ € 558.051 – € 616.794 ]
Verkoper houdt over€ 580.429−€ 7.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.062+€ 13.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Nieuwe Zoek 10 in Schijf heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs de Nieuwe Zoek 10
Onder gem. in SchijfBoven gem.
€ 554.172[ € 526.463 – € 581.881 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]

Gem. vraagprijs in Schijf
€ 1.099.833[ € 450.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Nieuwe Zoek 10 adviseren wij in een bod van € 588.149, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.172 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.908+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.149+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 617.556+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Nieuwe Zoek 10 zal in bij een vraagprijs van € 554.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Nieuwe Zoek 10 in Schijf bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 570.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.928/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Nieuwe Zoek 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.908
Verwachte verkoopprijs€ 588.149
Verwachte vraagprijs€ 554.172
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schijf
PlaatsSchijf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schijf besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schijf

Verspreide huizen Schijf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,1 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.908 is de Nieuwe Zoek 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schijf. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Nieuwe Zoek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf.

Wat is de Nieuwe Zoek 10 in Schijf waard?
de Nieuwe Zoek 10 in Schijf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.908 (bandbreedte € 502.399 – € 639.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schijf.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf?
De verwachte vraagprijs van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf is in oktober 2026 € 554.172 (bandbreedte € 526.463 – € 581.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op de Nieuwe Zoek 10 in Schijf?
Voor de Nieuwe Zoek 10 adviseren wij een bod van € 588.149 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf?
De geschatte bruto maandlasten van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Nieuwe Zoek 10 in Schijf is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 50.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Nieuwe Zoek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schijf is € 624.000. De geschatte marktwaarde van de Nieuwe Zoek 10 ligt rond € 570.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Nieuwe Zoek 10?
Huishoudens in de buurt van de Nieuwe Zoek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schijf heeft 20% van de woningen zonnepanelen.