Woningwaarde de Nieuwe Zoek 26

4721CA Schijf

223 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.734
+9,7%
[ € 700.246 – € 891.222 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 775.824[ € 737.033 – € 814.615 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 816.155[ € 774.622 – € 856.160 ]

Wat is mijn huis waard?

de Nieuwe Zoek 26 in Schijf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.734 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.144Sinds september +0,8%
+€ 70.67912 maanden +9,7%
+€ 42.58912 mnd vs. NL +5,9%
de Nieuwe Zoek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.734 voor de Nieuwe Zoek 26 in Schijf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Nieuwe Zoek 26 in Schijf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.155. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 795.734.

Verwachte verkoopprijs de Nieuwe Zoek 26
€ 816.155[ € 774.622 – € 856.160 ]
Verkoper houdt over€ 805.927−€ 10.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.628+€ 18.473 kosten koper

Verkoopprijs€ 816.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 805.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Nieuwe Zoek 26 in Schijf heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs de Nieuwe Zoek 26
Onder gem. in SchijfBoven gem.
€ 775.824[ € 737.033 – € 814.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]

Gem. vraagprijs in Schijf
€ 1.099.833[ € 450.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Nieuwe Zoek 26 adviseren wij in een bod van € 816.155, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 775.824 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.734+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.155+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 856.963+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Nieuwe Zoek 26 zal in bij een vraagprijs van € 775.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Nieuwe Zoek 26 in Schijf bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 795.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Nieuwe Zoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.734
Verwachte verkoopprijs€ 816.155
Verwachte vraagprijs€ 775.824
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schijf
PlaatsSchijf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schijf besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schijf

Verspreide huizen Schijf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,1 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.734 ligt de Nieuwe Zoek 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schijf. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Nieuwe Zoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf.

Wat is de Nieuwe Zoek 26 in Schijf waard?
de Nieuwe Zoek 26 in Schijf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.734 (bandbreedte € 700.246 – € 891.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schijf.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf?
De verwachte vraagprijs van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf is in oktober 2026 € 775.824 (bandbreedte € 737.033 – € 814.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op de Nieuwe Zoek 26 in Schijf?
Voor de Nieuwe Zoek 26 adviseren wij een bod van € 816.155 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf?
De geschatte bruto maandlasten van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Nieuwe Zoek 26 in Schijf is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 70.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Nieuwe Zoek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schijf is € 624.000. De geschatte marktwaarde van de Nieuwe Zoek 26 ligt rond € 795.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Nieuwe Zoek 26?
Huishoudens in de buurt van de Nieuwe Zoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schijf heeft 20% van de woningen zonnepanelen.