Huiswaardemeter

Woningwaarde Mieke de Brefstraat 48

5481CM Schijndel

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.027
+5,7%
[ € 584.344 – € 743.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.539[ € 644.000 – € 711.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.027 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds mei +0,5%
+€ 35.82612 maanden +5,7%
+€ 9.18612 mnd vs. NL +1,5%
Mieke de Brefstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.027 voor Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.027.

Verwachte verkoopprijs Mieke de Brefstraat 48
€ 680.539[ € 644.000 – € 711.790 ]
Verkoper houdt over€ 671.803−€ 8.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.300+€ 15.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.803

Wat is de vraagprijs?

Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Vraagprijs Mieke de Brefstraat 48
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieke de Brefstraat 48 adviseren wij in een bod van € 680.539, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.027+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.539+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.566+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieke de Brefstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 664.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieke de Brefstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.027
Verwachte verkoopprijs€ 680.539
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 372.118
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mieke de Brefstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.027 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 2. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mieke de Brefstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel.

Wat is Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel waard?
Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.027 (bandbreedte € 584.344 – € 743.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de vraagprijs van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel?
Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel?
Voor Mieke de Brefstraat 48 adviseren wij een bod van € 680.539 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieke de Brefstraat 48 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mieke de Brefstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mieke de Brefstraat 48 ligt rond € 664.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mieke de Brefstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Mieke de Brefstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.