Woningwaarde Aloysiusstraat 25, Schijndel (5481EM)

Wat is mijn huis waard?

Aloysiusstraat 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.597 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.38812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.00012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Aloysiusstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.597 voor Aloysiusstraat 25 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aloysiusstraat 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.931. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.597.

Verwachte verkoopprijs Aloysiusstraat 25

€ 436.931[ € 411.863 – € 455.217 ]

Verkoper houdt over€ 430.875−€ 6.056 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.820+€ 10.889 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.931

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.875

Wat is de vraagprijs?

Aloysiusstraat 25 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Vraagprijs Aloysiusstraat 25

Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.

€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost

€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aloysiusstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 436.931, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.597+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.931+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.778+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aloysiusstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aloysiusstraat 25 in Schijndel bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 423.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.165/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071

OZB€ 31

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.165

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aloysiusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte84 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.597

Verwachte verkoopprijs€ 436.931

Vraagprijs€ 409.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (28%)

B (18%)

C (36%)

D (11%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Mieke de Brefstraat 10

Mieke de Brefstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aloysiusstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.597 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aloysiusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aloysiusstraat 25 in Schijndel.

Wat is Aloysiusstraat 25 in Schijndel waard?

Aloysiusstraat 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.597 (bandbreedte € 372.765 – € 474.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.

Wat is de vraagprijs van Aloysiusstraat 25 in Schijndel?

Aloysiusstraat 25 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.

Hoeveel moet ik overbieden op Aloysiusstraat 25 in Schijndel?

Voor Aloysiusstraat 25 adviseren wij een bod van € 436.931 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aloysiusstraat 25 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Aloysiusstraat 25 in Schijndel bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aloysiusstraat 25 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aloysiusstraat 25 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aloysiusstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Aloysiusstraat 25 ligt rond € 423.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aloysiusstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Aloysiusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Aloysiusstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde