Huiswaardemeter

Woningwaarde Stamhuis 26

5481EN Schijndel

260 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.493
+6,6%
[ € 835.554 – € 1.063.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.293[ € 920.051 – € 1.016.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Stamhuis 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.493 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +0,5%
+€ 59.14812 maanden +6,6%
+€ 24.65512 mnd vs. NL +2,8%
Stamhuis 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.493 voor Stamhuis 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stamhuis 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.293. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.493.

Verwachte verkoopprijs Stamhuis 26
€ 971.293[ € 920.051 – € 1.016.899 ]
Verkoper houdt over€ 959.359−€ 11.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.869+€ 21.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stamhuis 26 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Stamhuis 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stamhuis 26 adviseren wij in een bod van € 971.293, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.493+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.293+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.858+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stamhuis 26 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stamhuis 26 in Schijndel bedragen € 4.817 per maand bij een woningwaarde van € 949.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.643
OZB€ 69
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stamhuis 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.493
Verwachte verkoopprijs€ 971.293
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 2 besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
E (5%)
F (5%)

Wonen in De Borne 2

De Borne 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borne 29, 5481XR Schijndel
Borne 29
2013 · 324 m²
€ 1.067.085
Straatbeeld van Weegschaal 20, 5482XS Schijndel
Weegschaal 20
1999 · 267 m²
€ 925.620
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stamhuis 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.493 duidelijk in het hogere segment van De Borne 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stamhuis 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel.

Wat is Stamhuis 26 in Schijndel waard?
Stamhuis 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.493 (bandbreedte € 835.554 – € 1.063.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stamhuis 26 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Stamhuis 26 in Schijndel is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Stamhuis 26 in Schijndel?
Voor Stamhuis 26 adviseren wij een bod van € 971.293 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel bedragen € 4.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.643 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stamhuis 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stamhuis 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stamhuis 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 2 is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Stamhuis 26 ligt rond € 949.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stamhuis 26?
Huishoudens in de buurt van Stamhuis 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 2 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.