Huiswaardemeter

Woningwaarde Stamhuis 26

5481EN Schijndel

Te koop
260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.493
+5,7%
[ € 835.554 – € 1.063.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 927.500[ € 881.125 – € 973.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.293[ € 922.538 – € 1.019.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Stamhuis 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 949.493 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds mei +0,5%
+€ 51.22812 maanden +5,7%
+€ 13.13612 mnd vs. NL +1,5%
Stamhuis 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.493 voor Stamhuis 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stamhuis 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.293. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.493.

Verwachte verkoopprijs Stamhuis 26
€ 971.293[ € 922.538 – € 1.019.647 ]
Verkoper houdt over€ 959.359−€ 11.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.869+€ 21.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.359

Wat is de vraagprijs?

Stamhuis 26 in Schijndel staat in te koop voor € 927.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Vraagprijs Stamhuis 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 927.500[ € 881.125 – € 973.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stamhuis 26 adviseren wij in een bod van € 971.293, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 927.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.493+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.293+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.858+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stamhuis 26 zal in bij een vraagprijs van € 927.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stamhuis 26 in Schijndel bedragen € 4.715 per maand bij een woningwaarde van € 949.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.643
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stamhuis 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.493
Verwachte verkoopprijs€ 971.293
Vraagprijs€ 927.500
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 2 besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (11%)
E (6%)
F (6%)

Wonen in De Borne 2

De Borne 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stamhuis 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.493 duidelijk in het hogere segment van De Borne 2. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stamhuis 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel.

Wat is Stamhuis 26 in Schijndel waard?
Stamhuis 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.493 (bandbreedte € 835.554 – € 1.063.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 2.
Wat is de vraagprijs van Stamhuis 26 in Schijndel?
Stamhuis 26 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 927.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Stamhuis 26 in Schijndel?
Voor Stamhuis 26 adviseren wij een bod van € 971.293 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Stamhuis 26 in Schijndel bedragen € 4.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.643 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stamhuis 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stamhuis 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 51.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stamhuis 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 2 is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Stamhuis 26 ligt rond € 949.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stamhuis 26?
Huishoudens in de buurt van Stamhuis 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 2 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.