Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinahof 74

5481HL Schijndel

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.887
+6,6%
[ € 258.621 – € 329.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.602[ € 270.372 – € 298.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.475[ € 287.946 – € 318.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinahof 74 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.887 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,5%
+€ 18.30812 maanden +6,6%
+€ 7.63212 mnd vs. NL +2,8%
Lidwinahof 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.887 voor Lidwinahof 74 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinahof 74 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.475. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.887.

Verwachte verkoopprijs Lidwinahof 74
€ 303.475[ € 287.946 – € 318.256 ]
Verkoper houdt over€ 298.887−€ 4.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.695+€ 8.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinahof 74 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinahof 74
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 284.602[ € 270.372 – € 298.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinahof 74 adviseren wij in een bod van € 303.475, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.602 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.887+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.475+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.649+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinahof 74 zal in bij een vraagprijs van € 284.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinahof 74 in Schijndel bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 293.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinahof 74

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.887
Verwachte verkoopprijs€ 303.475
Verwachte vraagprijs€ 284.602
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 301.852
Straatbeeld van Boschweg 220, 5481EK Schijndel
Boschweg 220
1935 · 142 m²
€ 510.423
Straatbeeld van Boschweg 224, 5481EK Schijndel
Boschweg 224
1935 · 140 m²
€ 477.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.887 is Lidwinahof 74 een van de meer betaalbare woningen in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lidwinahof 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinahof 74 in Schijndel.

Wat is Lidwinahof 74 in Schijndel waard?
Lidwinahof 74 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.887 (bandbreedte € 258.621 – € 329.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinahof 74 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinahof 74 in Schijndel is in oktober 2026 € 284.602 (bandbreedte € 270.372 – € 298.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinahof 74 in Schijndel?
Voor Lidwinahof 74 adviseren wij een bod van € 303.475 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinahof 74 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinahof 74 in Schijndel bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinahof 74 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinahof 74 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinahof 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinahof 74 ligt rond € 293.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinahof 74?
Huishoudens in de buurt van Lidwinahof 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.