Woningwaarde Borne 3

5481XR Schijndel

277 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 3.102Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 859.268

+6,6%

[ € 756.156 – € 962.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 840.011[ € 798.010 – € 882.012 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.967[ € 834.718 – € 922.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Borne 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.268 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.593Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.52812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.31312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Borne 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.268 voor Borne 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borne 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.967. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.268.

Verwachte verkoopprijs Borne 3

€ 878.967[ € 834.718 – € 922.585 ]

Verkoper houdt over€ 868.048−€ 10.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.696+€ 19.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.967

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 868.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borne 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 840.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Borne 3

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 840.011[ € 798.010 – € 882.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borne 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.967, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 840.011 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.268+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.967+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.915+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borne 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 840.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borne 3 in Schijndel bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 859.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.059.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.202

OZB€ 62

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borne 3

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.268

Verwachte verkoopprijs€ 878.967

Verwachte vraagprijs€ 840.011

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Oetelaar→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oetelaar besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (10%)

C (19%)

D (13%)

E (2%)

F (15%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Oetelaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oetelaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 859.268 ligt Borne 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Oetelaar. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borne 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borne 3 in Schijndel.

Wat is Borne 3 in Schijndel waard?

Borne 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.268 (bandbreedte € 756.156 – € 962.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oetelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borne 3 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Borne 3 in Schijndel is in oktober 2026 € 840.011 (bandbreedte € 798.010 – € 882.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.

Hoeveel moet ik overbieden op Borne 3 in Schijndel?

Voor Borne 3 adviseren wij een bod van € 878.967 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borne 3 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Borne 3 in Schijndel bedragen € 4.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.202 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borne 3 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borne 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borne 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oetelaar is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Borne 3 ligt rond € 859.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borne 3?

Huishoudens in de buurt van Borne 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oetelaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.