Woningwaarde Kleine Borne 4

5481ZZ Schijndel

304 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 3.884Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.180.836

+6,6%

[ € 1.039.136 – € 1.322.536 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.154.852[ € 1.097.109 – € 1.212.595 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.207.405[ € 1.146.479 – € 1.267.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Borne 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.836 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.312Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 73.56012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 30.66312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kleine Borne 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.836 voor Kleine Borne 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Borne 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.207.405. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.836.

Verwachte verkoopprijs Kleine Borne 4

€ 1.207.405[ € 1.146.479 – € 1.267.162 ]

Verkoper houdt over€ 1.192.874−€ 14.531 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.233.703+€ 26.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.207.405

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.281

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.192.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Borne 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.154.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Borne 4

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 1.154.852[ € 1.097.109 – € 1.212.595 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Borne 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.207.405, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.154.852 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.836+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.207.405+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.267.775+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Borne 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.154.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Borne 4 in Schijndel bedragen € 5.974 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.381.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.974/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.774

OZB€ 85

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.974

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.078.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Borne 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.337 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.836

Verwachte verkoopprijs€ 1.207.405

Verwachte vraagprijs€ 1.154.852

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Zuidwest→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (22%)

C (39%)

D (9%)

E (5%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Boschweg Zuidwest

Boschweg Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Borne 29

2013 · 324 m²

€ 1.067.085

Mgr. van de Venstraat 96

Mgr. van de Venstraat 96

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Borne 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.836 duidelijk in het hogere segment van Boschweg Zuidwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Borne 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Borne 4 in Schijndel.

Wat is Kleine Borne 4 in Schijndel waard?

Kleine Borne 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.836 (bandbreedte € 1.039.136 – € 1.322.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Zuidwest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Borne 4 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Kleine Borne 4 in Schijndel is in oktober 2026 € 1.154.852 (bandbreedte € 1.097.109 – € 1.212.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Borne 4 in Schijndel?

Voor Kleine Borne 4 adviseren wij een bod van € 1.207.405 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kleine Borne 4 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Kleine Borne 4 in Schijndel bedragen € 5.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.774 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Borne 4 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kleine Borne 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 73.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Borne 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Zuidwest is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Borne 4 ligt rond € 1.180.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kleine Borne 4?

Huishoudens in de buurt van Kleine Borne 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.