Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Servatiusstraat 23

5482HC Schijndel

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.804
+6,6%
[ € 445.108 – € 566.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.845[ € 466.303 – € 515.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.218[ € 494.747 – € 546.826 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Servatiusstraat 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.804 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,5%
+€ 31.50912 maanden +6,6%
+€ 13.13412 mnd vs. NL +2,8%
St. Servatiusstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.804 voor St. Servatiusstraat 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Servatiusstraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.218. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.804.

Verwachte verkoopprijs St. Servatiusstraat 23
€ 521.218[ € 494.747 – € 546.826 ]
Verkoper houdt over€ 514.235−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.792+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Servatiusstraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs St. Servatiusstraat 23
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 490.845[ € 466.303 – € 515.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Servatiusstraat 23 adviseren wij in een bod van € 521.218, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.845 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.804+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.218+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.279+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Servatiusstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 490.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Servatiusstraat 23 in Schijndel bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 505.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Servatiusstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.804
Verwachte verkoopprijs€ 521.218
Verwachte vraagprijs€ 490.845
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Straatbeeld van Boschweg 220, 5481EK Schijndel
Boschweg 220
1935 · 142 m²
€ 510.423
Straatbeeld van Boschweg 224, 5481EK Schijndel
Boschweg 224
1935 · 140 m²
€ 477.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Servatiusstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.804 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St. Servatiusstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel.

Wat is St. Servatiusstraat 23 in Schijndel waard?
St. Servatiusstraat 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.804 (bandbreedte € 445.108 – € 566.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel is in oktober 2026 € 490.845 (bandbreedte € 466.303 – € 515.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Servatiusstraat 23 in Schijndel?
Voor St. Servatiusstraat 23 adviseren wij een bod van € 521.218 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Servatiusstraat 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Servatiusstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van St. Servatiusstraat 23 ligt rond € 505.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Servatiusstraat 23?
Huishoudens in de buurt van St. Servatiusstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.