Woningwaarde J. Henry Dunantstraat 9

9626BA Schildwolde

112 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 14.300
+13,2%
[ € 12.584 – € 16.016 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 14.003[ € 13.303 – € 14.703 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 14.603[ € 13.862 – € 15.321 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 14.300 (€ 128 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 147Sinds september +1,0%
+€ 1.66812 maanden +13,2%
+€ 1.17912 mnd vs. NL +9,3%
J. Henry Dunantstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 14.300 voor J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 14.603. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 14.300.

Verwachte verkoopprijs J. Henry Dunantstraat 9
€ 14.603[ € 13.862 – € 15.321 ]
Verkoper houdt over€ 13.192−€ 1.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 17.045+€ 2.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 14.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 13.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 14.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 125 per m².

Verwachte vraagprijs J. Henry Dunantstraat 9
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 14.003[ € 13.303 – € 14.703 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 125[ € 119 – € 131 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Henry Dunantstraat 9 adviseren wij in een bod van € 14.603, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 14.003 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 14.300+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 14.603+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 15.333+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Henry Dunantstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 14.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde bedragen € 146 per maand bij een woningwaarde van € 14.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 70
OZB€ 2
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 146
Totaal betaald over 30 jaar€ 25.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Henry Dunantstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 14.300
Verwachte verkoopprijs€ 14.603
Verwachte vraagprijs€ 14.003
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 14.300 is J. Henry Dunantstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J. Henry Dunantstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde.

Wat is J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde waard?
J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 14.300 (bandbreedte € 12.584 – € 16.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde is in oktober 2026 € 14.003 (bandbreedte € 13.303 – € 14.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 128.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde?
Voor J. Henry Dunantstraat 9 adviseren wij een bod van € 14.603 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde bedragen € 146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 14.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 70 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Henry Dunantstraat 9 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 1.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Henry Dunantstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van J. Henry Dunantstraat 9 ligt rond € 14.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Henry Dunantstraat 9?
Huishoudens in de buurt van J. Henry Dunantstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.