Huiswaardemeter
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde

Woningwaarde H. Goeman Borgesiusstr 40

9626AW Schildwolde

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.275
+12,5%
[ € 405.922 – € 516.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.117[ € 431.411 – € 476.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.546[ € 445.216 – € 492.081 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.275 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.743Sinds juli +1,0%
+€ 51.11712 maanden +12,5%
+€ 36.63012 mnd vs. NL +8,9%
H. Goeman Borgesiusstr 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.275 voor H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.546. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.275.

Verwachte verkoopprijs H. Goeman Borgesiusstr 40
€ 468.546[ € 445.216 – € 492.081 ]
Verkoper houdt over€ 462.142−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.067+€ 11.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs H. Goeman Borgesiusstr 40
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 454.117[ € 431.411 – € 476.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Goeman Borgesiusstr 40 adviseren wij in een bod van € 468.546, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.117 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.275+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.546+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.973+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Goeman Borgesiusstr 40 zal in bij een vraagprijs van € 454.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 461.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Goeman Borgesiusstr 40

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.275
Verwachte verkoopprijs€ 468.546
Verwachte vraagprijs€ 454.117
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 39, 9626CC Schildwolde
Schattersum 39
1994 · 185 m²
€ 454.711
Straatbeeld van Dannemeerweg 45, 9626TK Schildwolde
Dannemeerweg 45
2025 · 175 m²
€ 308.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.275 ligt H. Goeman Borgesiusstr 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildwolde. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H. Goeman Borgesiusstr 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde.

Wat is H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde waard?
H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.275 (bandbreedte € 405.922 – € 516.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde is in augustus 2026 € 454.117 (bandbreedte € 431.411 – € 476.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde?
Voor H. Goeman Borgesiusstr 40 adviseren wij een bod van € 468.546 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 40 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 51.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Goeman Borgesiusstr 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 40 ligt rond € 461.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Goeman Borgesiusstr 40?
Huishoudens in de buurt van H. Goeman Borgesiusstr 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.