Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde

Woningwaarde Schattersum 37

9626CC Schildwolde

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.340
+13,2%
[ € 539.739 – € 686.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.592[ € 576.262 – € 636.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.163[ € 588.940 – € 650.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Schattersum 37 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.340 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.307Sinds september +1,0%
+€ 71.54512 maanden +13,2%
+€ 50.55512 mnd vs. NL +9,3%
Schattersum 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.340 voor Schattersum 37 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schattersum 37 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.163. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.340.

Verwachte verkoopprijs Schattersum 37
€ 620.163[ € 588.940 – € 650.934 ]
Verkoper houdt over€ 612.091−€ 8.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.716+€ 14.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schattersum 37 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Schattersum 37
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 606.592[ € 576.262 – € 636.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schattersum 37 adviseren wij in een bod van € 620.163, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.592 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.340+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.163+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.171+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schattersum 37 zal in bij een vraagprijs van € 606.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schattersum 37 in Schildwolde bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 613.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 82
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schattersum 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.340
Verwachte verkoopprijs€ 620.163
Verwachte vraagprijs€ 606.592
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 39, 9626CC Schildwolde
Schattersum 39
1994 · 185 m²
€ 403.620
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Straatbeeld van Schattersum 16, 9626CC Schildwolde
Schattersum 16
1994 · 150 m²
€ 379.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schattersum 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.340 duidelijk in het hogere segment van Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schattersum 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schattersum 37 in Schildwolde.

Wat is Schattersum 37 in Schildwolde waard?
Schattersum 37 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.340 (bandbreedte € 539.739 – € 686.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schattersum 37 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Schattersum 37 in Schildwolde is in oktober 2026 € 606.592 (bandbreedte € 576.262 – € 636.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Schattersum 37 in Schildwolde?
Voor Schattersum 37 adviseren wij een bod van € 620.163 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schattersum 37 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schattersum 37 in Schildwolde bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schattersum 37 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schattersum 37 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 71.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schattersum 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Schattersum 37 ligt rond € 613.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schattersum 37?
Huishoudens in de buurt van Schattersum 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.