Woningwaarde Brinkslaan 3

9626BP Schildwolde

82 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 4.146Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 339.972

+13,2%

[ € 299.175 – € 380.769 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 346.202[ € 328.896 – € 363.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkslaan 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.972 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.496Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 39.65712 maanden +13,2%+13,2%

+€ 28.02212 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Brinkslaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.972 voor Brinkslaan 3 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkslaan 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.202. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.972.

Verwachte verkoopprijs Brinkslaan 3

€ 346.202[ € 328.896 – € 363.517 ]

Verkoper houdt over€ 341.144−€ 5.058 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.276+€ 9.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkslaan 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 333.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkslaan 3

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 488.606[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkslaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 346.202, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.854 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.972+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.202+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 363.512+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkslaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 333.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkslaan 3 in Schildwolde bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 339.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte82 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.972

Verwachte verkoopprijs€ 346.202

Verwachte vraagprijs€ 333.854

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→

PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (16%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkslaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildwolde willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinkslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkslaan 3 in Schildwolde.

Wat is Brinkslaan 3 in Schildwolde waard?

Brinkslaan 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.972 (bandbreedte € 299.175 – € 380.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkslaan 3 in Schildwolde?

De verwachte vraagprijs van Brinkslaan 3 in Schildwolde is in oktober 2026 € 333.854 (bandbreedte € 317.161 – € 350.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkslaan 3 in Schildwolde?

Voor Brinkslaan 3 adviseren wij een bod van € 346.202 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkslaan 3 in Schildwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkslaan 3 in Schildwolde bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkslaan 3 in Schildwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkslaan 3 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkslaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Brinkslaan 3 ligt rond € 339.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkslaan 3?

Huishoudens in de buurt van Brinkslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.