Woningwaarde Dannemeerweg 23

9626TK Schildwolde

215 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.307Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.046
+13,2%
[ € 247.320 – € 314.772 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 276.019[ € 262.218 – € 289.820 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 286.165[ € 271.658 – € 300.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Dannemeerweg 23 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.046 (€ 1.307 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds september +1,0%
+€ 32.78312 maanden +13,2%
+€ 23.16512 mnd vs. NL +9,3%
Dannemeerweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.046 voor Dannemeerweg 23 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dannemeerweg 23 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.165. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.046.

Verwachte verkoopprijs Dannemeerweg 23
€ 286.165[ € 271.658 – € 300.254 ]
Verkoper houdt over€ 281.767−€ 4.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.038+€ 7.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 286.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dannemeerweg 23 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.284 per m².

Verwachte vraagprijs Dannemeerweg 23
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 276.019[ € 262.218 – € 289.820 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.284[ € 1.220 – € 1.348 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dannemeerweg 23 adviseren wij in een bod van € 286.165, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.019 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.046+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.165+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 300.473+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dannemeerweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 276.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dannemeerweg 23 in Schildwolde bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 281.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dannemeerweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.046
Verwachte verkoopprijs€ 286.165
Verwachte vraagprijs€ 276.019
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde Natuurgebied

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde Natuurgebied besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
B (67%)
C (33%)

Wonen in Schildwolde Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schildwolde Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dannemeerweg 23 bedraagt € 281.046. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dannemeerweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dannemeerweg 23 in Schildwolde.

Wat is Dannemeerweg 23 in Schildwolde waard?
Dannemeerweg 23 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.046 (bandbreedte € 247.320 – € 314.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dannemeerweg 23 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Dannemeerweg 23 in Schildwolde is in oktober 2026 € 276.019 (bandbreedte € 262.218 – € 289.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Dannemeerweg 23 in Schildwolde?
Voor Dannemeerweg 23 adviseren wij een bod van € 286.165 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dannemeerweg 23 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dannemeerweg 23 in Schildwolde bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dannemeerweg 23 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dannemeerweg 23 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dannemeerweg 23?
Huishoudens in de buurt van Dannemeerweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde Natuurgebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.