Woningwaarde Dannemeerweg 31

9626TK Schildwolde

214 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 822Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.856
+13,2%
[ € 154.753 – € 196.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 172.239[ € 163.627 – € 180.851 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 179.549[ € 170.499 – € 188.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Dannemeerweg 31 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.856 (€ 822 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +1,0%
+€ 20.51312 maanden +13,2%
+€ 14.49512 mnd vs. NL +9,3%
Dannemeerweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.856 voor Dannemeerweg 31 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dannemeerweg 31 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.549. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 175.856.

Verwachte verkoopprijs Dannemeerweg 31
€ 179.549[ € 170.499 – € 188.447 ]
Verkoper houdt over€ 176.324−€ 3.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.290+€ 5.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 179.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 176.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dannemeerweg 31 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 805 per m².

Verwachte vraagprijs Dannemeerweg 31
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 172.239[ € 163.627 – € 180.851 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 805[ € 765 – € 845 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dannemeerweg 31 adviseren wij in een bod van € 179.549, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 172.239 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.856+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.549+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 188.526+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dannemeerweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 172.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dannemeerweg 31 in Schildwolde bedragen € 981 per maand bij een woningwaarde van € 175.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 981
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dannemeerweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte1.205 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.856
Verwachte verkoopprijs€ 179.549
Verwachte vraagprijs€ 172.239
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde Natuurgebied

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde Natuurgebied besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
B (67%)
C (33%)

Wonen in Schildwolde Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schildwolde Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dannemeerweg 31 bedraagt € 175.856. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dannemeerweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dannemeerweg 31 in Schildwolde.

Wat is Dannemeerweg 31 in Schildwolde waard?
Dannemeerweg 31 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.856 (bandbreedte € 154.753 – € 196.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dannemeerweg 31 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Dannemeerweg 31 in Schildwolde is in oktober 2026 € 172.239 (bandbreedte € 163.627 – € 180.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 822.
Hoeveel moet ik overbieden op Dannemeerweg 31 in Schildwolde?
Voor Dannemeerweg 31 adviseren wij een bod van € 179.549 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dannemeerweg 31 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dannemeerweg 31 in Schildwolde bedragen € 981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dannemeerweg 31 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dannemeerweg 31 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 20.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dannemeerweg 31?
Huishoudens in de buurt van Dannemeerweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde Natuurgebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.