Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudseweg 158e

2636AV Schipluiden

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.222.399
+3,0%
[ € 1.075.711 – € 1.369.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.194.799[ € 1.135.059 – € 1.254.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.636[ € 1.187.272 – € 1.312.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudseweg 158e in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.222.399 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,2%
+€ 35.94212 maanden +3,0%
€ -10.02312 mnd vs. NL -0,8%
Woudseweg 158e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.222.399 voor Woudseweg 158e in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudseweg 158e in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.636. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.222.399.

Verwachte verkoopprijs Woudseweg 158e
€ 1.250.636[ € 1.187.272 – € 1.312.248 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.629−€ 15.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.277.799+€ 27.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudseweg 158e in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.194.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Verwachte vraagprijs Woudseweg 158e
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 1.194.799[ € 1.135.059 – € 1.254.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudseweg 158e adviseren wij in een bod van € 1.250.636, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.194.799 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.222.399+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.636+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.168+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudseweg 158e zal in bij een vraagprijs van € 1.194.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudseweg 158e in Schipluiden bedragen € 6.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.222.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.978
OZB€ 113
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.152.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudseweg 158e

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte957 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.222.399
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.636
Verwachte vraagprijs€ 1.194.799
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schipluiden
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schipluiden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schipluiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schipluiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudseweg 158e valt met een geschatte woningwaarde van € 1.222.399 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woudseweg 158e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudseweg 158e in Schipluiden.

Wat is Woudseweg 158e in Schipluiden waard?
Woudseweg 158e in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.222.399 (bandbreedte € 1.075.711 – € 1.369.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudseweg 158e in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Woudseweg 158e in Schipluiden is in oktober 2026 € 1.194.799 (bandbreedte € 1.135.059 – € 1.254.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudseweg 158e in Schipluiden?
Voor Woudseweg 158e adviseren wij een bod van € 1.250.636 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudseweg 158e in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Woudseweg 158e in Schipluiden bedragen € 6.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.222.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.978 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudseweg 158e in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudseweg 158e in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 35.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudseweg 158e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schipluiden is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Woudseweg 158e ligt rond € 1.222.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudseweg 158e?
Huishoudens in de buurt van Woudseweg 158e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schipluiden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.