Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippershof 4

2636DL Schipluiden

39 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.934
+3,0%
[ € 175.942 – € 223.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.952[ € 183.304 – € 202.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.169[ € 196.502 – € 217.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippershof 4 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.934 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 497Sinds september +0,2%
+€ 5.87912 maanden +3,0%
€ -1.63912 mnd vs. NL -0,8%
Schippershof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.934 voor Schippershof 4 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippershof 4 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.169. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 199.934.

Verwachte verkoopprijs Schippershof 4
€ 207.169[ € 196.502 – € 217.187 ]
Verkoper houdt over€ 203.640−€ 3.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.462+€ 6.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippershof 4 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.947 per m².

Verwachte vraagprijs Schippershof 4
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 192.952[ € 183.304 – € 202.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.947[ € 4.700 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippershof 4 adviseren wij in een bod van € 207.169, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 192.952 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.934+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.169+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.527+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippershof 4 zal in bij een vraagprijs van € 192.952 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippershof 4 in Schipluiden bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 199.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 978
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippershof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.934
Verwachte verkoopprijs€ 207.169
Verwachte vraagprijs€ 192.952
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.934 is Schippershof 4 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schippershof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippershof 4 in Schipluiden.

Wat is Schippershof 4 in Schipluiden waard?
Schippershof 4 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.934 (bandbreedte € 175.942 – € 223.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippershof 4 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Schippershof 4 in Schipluiden is in oktober 2026 € 192.952 (bandbreedte € 183.304 – € 202.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippershof 4 in Schipluiden?
Voor Schippershof 4 adviseren wij een bod van € 207.169 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippershof 4 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schippershof 4 in Schipluiden bedragen € 1.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 978 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippershof 4 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippershof 4 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippershof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Schippershof 4 ligt rond € 199.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippershof 4?
Huishoudens in de buurt van Schippershof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.