Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolplein 15

2636GA Schipluiden

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.448
+3,0%
[ € 465.914 – € 592.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.008[ € 488.308 – € 539.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.351[ € 517.606 – € 572.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolplein 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.448 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,2%
+€ 15.56712 maanden +3,0%
€ -4.34112 mnd vs. NL -0,8%
Schoolplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.448 voor Schoolplein 15 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolplein 15 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.351. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.448.

Verwachte verkoopprijs Schoolplein 15
€ 545.351[ € 517.606 – € 572.090 ]
Verkoper houdt over€ 538.102−€ 7.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.408+€ 13.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolplein 15 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolplein 15
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 514.008[ € 488.308 – € 539.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolplein 15 adviseren wij in een bod van € 545.351, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.008 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.448+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.351+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.619+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 514.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolplein 15 in Schipluiden bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 529.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.448
Verwachte verkoopprijs€ 545.351
Verwachte vraagprijs€ 514.008
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolplein 15 in Schipluiden.

Wat is Schoolplein 15 in Schipluiden waard?
Schoolplein 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.448 (bandbreedte € 465.914 – € 592.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolplein 15 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Schoolplein 15 in Schipluiden is in oktober 2026 € 514.008 (bandbreedte € 488.308 – € 539.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolplein 15 in Schipluiden?
Voor Schoolplein 15 adviseren wij een bod van € 545.351 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolplein 15 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolplein 15 in Schipluiden bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolplein 15 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolplein 15 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Schoolplein 15 ligt rond € 529.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolplein 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.