Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenhof 15

2636GV Schipluiden

48 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 8.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.347
+3,0%
[ € 345.265 – € 439.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.924[ € 360.928 – € 398.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.177[ € 384.388 – € 424.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhof 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.347 (€ 8.174 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds september +0,2%
+€ 11.53612 maanden +3,0%
€ -3.21712 mnd vs. NL -0,8%
Buitenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.347 voor Buitenhof 15 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhof 15 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.177. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.347.

Verwachte verkoopprijs Buitenhof 15
€ 405.177[ € 384.388 – € 424.850 ]
Verkoper houdt over€ 399.470−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.431+€ 10.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenhof 15 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.915 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenhof 15
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 379.924[ € 360.928 – € 398.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.915[ € 7.519 – € 8.311 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhof 15 adviseren wij in een bod van € 405.177, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.924 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.347+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.177+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.436+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhof 15 in Schipluiden bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 392.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.347
Verwachte verkoopprijs€ 405.177
Verwachte vraagprijs€ 379.924
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.347 is Buitenhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buitenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhof 15 in Schipluiden.

Wat is Buitenhof 15 in Schipluiden waard?
Buitenhof 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.347 (bandbreedte € 345.265 – € 439.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenhof 15 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Buitenhof 15 in Schipluiden is in oktober 2026 € 379.924 (bandbreedte € 360.928 – € 398.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhof 15 in Schipluiden?
Voor Buitenhof 15 adviseren wij een bod van € 405.177 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhof 15 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhof 15 in Schipluiden bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhof 15 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhof 15 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhof 15 ligt rond € 392.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Buitenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.