Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Raesfeltstraat 29

2636HX Schipluiden

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.090
+3,0%
[ € 755.119 – € 961.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.337[ € 796.420 – € 880.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.309[ € 833.852 – € 921.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.090 (€ 5.201 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,2%
+€ 25.23012 maanden +3,0%
€ -7.03612 mnd vs. NL -0,8%
Anna van Raesfeltstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.090 voor Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.309. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.090.

Verwachte verkoopprijs Anna van Raesfeltstraat 29
€ 878.309[ € 833.852 – € 921.626 ]
Verkoper houdt over€ 867.398−€ 10.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.025+€ 19.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Raesfeltstraat 29
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 838.337[ € 796.420 – € 880.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Raesfeltstraat 29 adviseren wij in een bod van € 878.309, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 838.337 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.309+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.224+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Raesfeltstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 838.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden bedragen € 4.369 per maand bij een woningwaarde van € 858.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 79
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Raesfeltstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.090
Verwachte verkoopprijs€ 878.309
Verwachte vraagprijs€ 838.337
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Raesfeltstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.090 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna van Raesfeltstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden.

Wat is Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden waard?
Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.090 (bandbreedte € 755.119 – € 961.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden is in oktober 2026 € 838.337 (bandbreedte € 796.420 – € 880.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden?
Voor Anna van Raesfeltstraat 29 adviseren wij een bod van € 878.309 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden bedragen € 4.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Raesfeltstraat 29 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Raesfeltstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Raesfeltstraat 29 ligt rond € 858.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Raesfeltstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Anna van Raesfeltstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.