Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Cabeljauwlaan 17

2636LA Schipluiden

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.719
+3,0%
[ € 466.153 – € 593.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.953[ € 488.255 – € 539.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.968[ € 518.039 – € 572.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.719 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,2%
+€ 15.57512 maanden +3,0%
€ -4.34412 mnd vs. NL -0,8%
Anna Cabeljauwlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.719 voor Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.968. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.719.

Verwachte verkoopprijs Anna Cabeljauwlaan 17
€ 545.968[ € 518.039 – € 572.570 ]
Verkoper houdt over€ 538.712−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.037+€ 13.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Cabeljauwlaan 17
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 513.953[ € 488.255 – € 539.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Cabeljauwlaan 17 adviseren wij in een bod van € 545.968, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.953 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.719+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.968+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.266+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Cabeljauwlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 513.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 529.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Cabeljauwlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.719
Verwachte verkoopprijs€ 545.968
Verwachte vraagprijs€ 513.953
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Cabeljauwlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Cabeljauwlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden.

Wat is Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden waard?
Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.719 (bandbreedte € 466.153 – € 593.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden is in oktober 2026 € 513.953 (bandbreedte € 488.255 – € 539.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden?
Voor Anna Cabeljauwlaan 17 adviseren wij een bod van € 545.968 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Cabeljauwlaan 17 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Cabeljauwlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Anna Cabeljauwlaan 17 ligt rond € 529.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Cabeljauwlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Anna Cabeljauwlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.