Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven

Woningwaarde Nassaukade 23

2871AR Schoonhoven

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.331
+9,2%
[ € 639.171 – € 813.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.031[ € 673.579 – € 744.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.053[ € 706.584 – € 780.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 23 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 726.331 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.861Sinds mei +0,8%
+€ 61.40612 maanden +9,2%
+€ 33.20912 mnd vs. NL +5,0%
Nassaukade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.331 voor Nassaukade 23 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 726.331.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 23
€ 744.053[ € 706.584 – € 780.963 ]
Verkoper houdt over€ 734.618−€ 9.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.084+€ 17.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaukade 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaukade 23
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 709.031[ € 673.579 – € 744.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 517.176[ € 240.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 23 adviseren wij in een bod van € 744.053, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 709.031 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.331+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.053+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.256+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 23 zal in bij een vraagprijs van € 709.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 23 in Schoonhoven bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 726.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 23

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.331
Verwachte verkoopprijs€ 744.053
Verwachte vraagprijs€ 709.031
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtZevender→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevender besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (82%)
B (11%)
C (4%)
G (4%)

Wonen in Zevender

Zevender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 2, 2871AS Schoonhoven
Populierenlaan 2
1920 · 87 m²
€ 801.844
Straatbeeld van Lekdijk-West 57, 2871ML Schoonhoven
Lekdijk-West 57
1890 · 116 m²
€ 413.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaukade 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 726.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevender willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 23 in Schoonhoven.

Wat is Nassaukade 23 in Schoonhoven waard?
Nassaukade 23 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.331 (bandbreedte € 639.171 – € 813.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevender.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaukade 23 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Nassaukade 23 in Schoonhoven is in juni 2026 € 709.031 (bandbreedte € 673.579 – € 744.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 23 in Schoonhoven?
Voor Nassaukade 23 adviseren wij een bod van € 744.053 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 23 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 23 in Schoonhoven bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 23 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 23 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 61.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevender is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 23 ligt rond € 726.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 23?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevender heeft 20% van de woningen zonnepanelen.