Woningwaarde Populierenlaan 2

2871AS Schoonhoven

87 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 9.217Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 801.844

+9,2%

[ € 705.623 – € 898.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 784.449[ € 745.227 – € 823.671 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 819.625[ € 778.017 – € 859.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 801.844 (€ 9.217 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 67.79012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 36.66212 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Populierenlaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.844 voor Populierenlaan 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 819.625. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 801.844.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 2

€ 819.625[ € 778.017 – € 859.913 ]

Verkoper houdt over€ 809.359−€ 10.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 838.168+€ 18.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 819.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 809.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenlaan 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 784.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.017 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenlaan 2

Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.

€ 784.449[ € 745.227 – € 823.671 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 9.017[ € 8.566 – € 9.467 ]

Gem. vraagprijs in Schoonhoven

€ 517.176[ € 240.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 819.625, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 784.449 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.844+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 819.625+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 860.606+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 784.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 2 in Schoonhoven bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 801.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 401.000€ 1.203.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.989/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.989

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.844

Verwachte verkoopprijs€ 819.625

Verwachte vraagprijs€ 784.449

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtZevender→

PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevender besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.650 kWh/jr)Teruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (82%)

B (11%)

C (4%)

G (4%)

Wonen in Zevender

Zevender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenlaan 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 801.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevender willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 2 in Schoonhoven.

Wat is Populierenlaan 2 in Schoonhoven waard?

Populierenlaan 2 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.844 (bandbreedte € 705.623 – € 898.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevender.

Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenlaan 2 in Schoonhoven?

De verwachte vraagprijs van Populierenlaan 2 in Schoonhoven is in juni 2026 € 784.449 (bandbreedte € 745.227 – € 823.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.217.

Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 2 in Schoonhoven?

Voor Populierenlaan 2 adviseren wij een bod van € 819.625 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 2 in Schoonhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 2 in Schoonhoven bedragen € 4.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 67.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevender is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 2 ligt rond € 801.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 2?

Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevender heeft 20% van de woningen zonnepanelen.