Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 14

2871BG Schoonhoven

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.202
+10,2%
[ € 411.138 – € 523.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.831[ € 431.139 – € 476.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.967[ € 456.576 – € 504.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 14 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.202 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +0,8%
+€ 43.28812 maanden +10,2%
+€ 26.86512 mnd vs. NL +6,3%
Molenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.202 voor Molenstraat 14 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 14 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.967. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.202.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 14
€ 480.967[ € 456.576 – € 504.638 ]
Verkoper houdt over€ 474.426−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.736+€ 11.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 14 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 14
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 453.831[ € 431.139 – € 476.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 480.967, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.831 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.202+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.967+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.015+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 453.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 14 in Schoonhoven bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 467.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.202
Verwachte verkoopprijs€ 480.967
Verwachte vraagprijs€ 453.831
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.202 zit Molenstraat 14 in het middensegment van Schoonhoven-Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 14 in Schoonhoven.

Wat is Molenstraat 14 in Schoonhoven waard?
Molenstraat 14 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.202 (bandbreedte € 411.138 – € 523.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 14 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 14 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 453.831 (bandbreedte € 431.139 – € 476.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 14 in Schoonhoven?
Voor Molenstraat 14 adviseren wij een bod van € 480.967 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 14 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 14 in Schoonhoven bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 14 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 14 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 14 ligt rond € 467.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.