Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 3

2871BH Schoonhoven

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.150
+10,2%
[ € 272.052 – € 346.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.669[ € 284.686 – € 314.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.931[ € 302.621 – € 334.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.150 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds september +0,8%
+€ 28.64412 maanden +10,2%
+€ 17.77712 mnd vs. NL +6,3%
Carmelietenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.150 voor Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.931. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.150.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 3
€ 318.931[ € 302.621 – € 334.475 ]
Verkoper houdt over€ 314.173−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.460+€ 8.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 3
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 299.669[ € 284.686 – € 314.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 318.931, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.669 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.150+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.931+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.878+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 299.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 309.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.150
Verwachte verkoopprijs€ 318.931
Verwachte vraagprijs€ 299.669
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.150 is Carmelietenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven.

Wat is Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven waard?
Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.150 (bandbreedte € 272.052 – € 346.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 299.669 (bandbreedte € 284.686 – € 314.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven?
Voor Carmelietenstraat 3 adviseren wij een bod van € 318.931 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 3 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 28.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 3 ligt rond € 309.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.