Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 9

2871BH Schoonhoven

157 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.755
+10,2%
[ € 468.824 – € 596.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.690[ € 491.806 – € 543.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.258[ € 520.331 – € 575.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.755 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds september +0,8%
+€ 49.36212 maanden +10,2%
+€ 30.63512 mnd vs. NL +6,3%
Carmelietenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.755 voor Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.258. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.755.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 9
€ 548.258[ € 520.331 – € 575.102 ]
Verkoper houdt over€ 540.977−€ 7.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.373+€ 13.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 9
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 517.690[ € 491.806 – € 543.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 548.258, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.690 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.755+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.258+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.671+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 517.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 532.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.755
Verwachte verkoopprijs€ 548.258
Verwachte vraagprijs€ 517.690
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Lopikerstraat 6, 2871BS Schoonhoven
Lopikerstraat 6
1912 · 219 m²
€ 718.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.755 ligt Carmelietenstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven.

Wat is Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven waard?
Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.755 (bandbreedte € 468.824 – € 596.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 517.690 (bandbreedte € 491.806 – € 543.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven?
Voor Carmelietenstraat 9 adviseren wij een bod van € 548.258 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 49.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 9 ligt rond € 532.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.