Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorhaven 6

2871CJ Schoonhoven

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.048
+10,2%
[ € 417.162 – € 530.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.369[ € 437.351 – € 483.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.133[ € 463.155 – € 511.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorhaven 6 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.048 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.825Sinds september +0,8%
+€ 43.92212 maanden +10,2%
+€ 27.25812 mnd vs. NL +6,3%
Voorhaven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.048 voor Voorhaven 6 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorhaven 6 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.133. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.048.

Verwachte verkoopprijs Voorhaven 6
€ 488.133[ € 463.155 – € 511.907 ]
Verkoper houdt over€ 481.514−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.046+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorhaven 6 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Voorhaven 6
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 460.369[ € 437.351 – € 483.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorhaven 6 adviseren wij in een bod van € 488.133, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.369 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.048+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.133+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.540+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorhaven 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorhaven 6 in Schoonhoven bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 474.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorhaven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.048
Verwachte verkoopprijs€ 488.133
Verwachte vraagprijs€ 460.369
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.048 zit Voorhaven 6 in het middensegment van Schoonhoven-Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorhaven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorhaven 6 in Schoonhoven.

Wat is Voorhaven 6 in Schoonhoven waard?
Voorhaven 6 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.048 (bandbreedte € 417.162 – € 530.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorhaven 6 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Voorhaven 6 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 460.369 (bandbreedte € 437.351 – € 483.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorhaven 6 in Schoonhoven?
Voor Voorhaven 6 adviseren wij een bod van € 488.133 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorhaven 6 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voorhaven 6 in Schoonhoven bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorhaven 6 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorhaven 6 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorhaven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Voorhaven 6 ligt rond € 474.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorhaven 6?
Huishoudens in de buurt van Voorhaven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.