Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haven 12

2871DJ Schoonhoven

Te koop
142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.109
+9,2%
[ € 453.296 – € 576.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.323[ € 502.493 – € 555.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haven 12 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.109 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.157Sinds mei +0,8%
+€ 43.54912 maanden +9,2%
+€ 23.55212 mnd vs. NL +5,0%
Oude Haven 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.109 voor Oude Haven 12 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haven 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.323. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.109.

Verwachte verkoopprijs Oude Haven 12
€ 531.323[ € 502.493 – € 555.387 ]
Verkoper houdt over€ 524.228−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.099+€ 12.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.228

Wat is de vraagprijs?

Oude Haven 12 in Schoonhoven staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Vraagprijs Oude Haven 12
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haven 12 adviseren wij in een bod van € 531.323, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.109+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.323+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.889+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haven 12 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haven 12 in Schoonhoven bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 515.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haven 12

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.109
Verwachte verkoopprijs€ 531.323
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 386.408
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 726.331
Straatbeeld van Populierenlaan 2, 2871AS Schoonhoven
Populierenlaan 2
1920 · 87 m²
€ 801.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.109 ligt Oude Haven 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Haven 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haven 12 in Schoonhoven.

Wat is Oude Haven 12 in Schoonhoven waard?
Oude Haven 12 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.109 (bandbreedte € 453.296 – € 576.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Oude Haven 12 in Schoonhoven?
Oude Haven 12 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haven 12 in Schoonhoven?
Voor Oude Haven 12 adviseren wij een bod van € 531.323 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haven 12 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haven 12 in Schoonhoven bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haven 12 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haven 12 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haven 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haven 12 ligt rond € 515.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haven 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Haven 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.