Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haven 36d

2871DJ Schoonhoven

165 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.552
+10,2%
[ € 466.006 – € 593.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.567[ € 487.889 – € 539.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.034[ € 518.138 – € 572.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haven 36d in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.552 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.273Sinds september +0,8%
+€ 49.06512 maanden +10,2%
+€ 30.45012 mnd vs. NL +6,3%
Oude Haven 36d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.552 voor Oude Haven 36d in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haven 36d in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.034. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.552.

Verwachte verkoopprijs Oude Haven 36d
€ 546.034[ € 518.138 – € 572.678 ]
Verkoper houdt over€ 538.778−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.105+€ 13.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haven 36d in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haven 36d
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 513.567[ € 487.889 – € 539.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haven 36d adviseren wij in een bod van € 546.034, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.567 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.552+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.034+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.336+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haven 36d zal in bij een vraagprijs van € 513.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haven 36d in Schoonhoven bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 529.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haven 36d

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.552
Verwachte verkoopprijs€ 546.034
Verwachte vraagprijs€ 513.567
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van Lopikerstraat 6, 2871BS Schoonhoven
Lopikerstraat 6
1912 · 219 m²
€ 718.425
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.552 ligt Oude Haven 36d een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Haven 36d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haven 36d in Schoonhoven.

Wat is Oude Haven 36d in Schoonhoven waard?
Oude Haven 36d in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.552 (bandbreedte € 466.006 – € 593.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haven 36d in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Haven 36d in Schoonhoven is in oktober 2026 € 513.567 (bandbreedte € 487.889 – € 539.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haven 36d in Schoonhoven?
Voor Oude Haven 36d adviseren wij een bod van € 546.034 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haven 36d in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haven 36d in Schoonhoven bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haven 36d in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haven 36d in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 49.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haven 36d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haven 36d ligt rond € 529.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haven 36d?
Huishoudens in de buurt van Oude Haven 36d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.