Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven

Woningwaarde Havenstraatse Wal 30

2871ER Schoonhoven

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.191
+10,2%
[ € 445.448 – € 566.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.308[ € 492.423 – € 544.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.191 (€ 7.231 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds september +0,8%
+€ 46.90012 maanden +10,2%
+€ 29.10712 mnd vs. NL +6,3%
Havenstraatse Wal 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.191 voor Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.308. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.191.

Verwachte verkoopprijs Havenstraatse Wal 30
€ 523.308[ € 492.423 – € 544.257 ]
Verkoper houdt over€ 516.302−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.924+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.302

Wat is de vraagprijs?

Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.986 per m².

Vraagprijs Havenstraatse Wal 30
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.986[ € 6.636 – € 7.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraatse Wal 30 adviseren wij in een bod van € 523.308, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.191+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.308+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.473+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraatse Wal 30 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 506.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraatse Wal 30

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.191
Verwachte verkoopprijs€ 523.308
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.191 ligt Havenstraatse Wal 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havenstraatse Wal 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven.

Wat is Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven waard?
Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.191 (bandbreedte € 445.448 – € 566.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven?
Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven?
Voor Havenstraatse Wal 30 adviseren wij een bod van € 523.308 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraatse Wal 30 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 46.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraatse Wal 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraatse Wal 30 ligt rond € 506.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraatse Wal 30?
Huishoudens in de buurt van Havenstraatse Wal 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.