Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven

Woningwaarde Koestraat 121f

2871DK Schoonhoven

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.179
+9,5%
[ € 360.958 – € 459.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.933[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Koestraat 121f in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.179 (€ 6.215 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds juli +0,8%
+€ 35.55812 maanden +9,5%
+€ 22.32612 mnd vs. NL +6,0%
Koestraat 121f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.179 voor Koestraat 121f in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koestraat 121f in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.933. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.179.

Verwachte verkoopprijs Koestraat 121f
€ 421.933[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 416.042−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.522+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.042

Wat is de vraagprijs?

Koestraat 121f in Schoonhoven staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.045 per m².

Vraagprijs Koestraat 121f
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.045[ € 5.743 – € 6.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 536.194[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koestraat 121f adviseren wij in een bod van € 421.933, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.179+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.933+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.030+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koestraat 121f zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koestraat 121f in Schoonhoven bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 410.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koestraat 121f

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.179
Verwachte verkoopprijs€ 421.933
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 317.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koestraat 121f ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koestraat 121f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koestraat 121f in Schoonhoven.

Wat is Koestraat 121f in Schoonhoven waard?
Koestraat 121f in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.179 (bandbreedte € 360.958 – € 459.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Koestraat 121f in Schoonhoven?
Koestraat 121f in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Koestraat 121f in Schoonhoven?
Voor Koestraat 121f adviseren wij een bod van € 421.933 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koestraat 121f in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koestraat 121f in Schoonhoven bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koestraat 121f in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koestraat 121f in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koestraat 121f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koestraat 121f ligt rond € 410.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koestraat 121f?
Huishoudens in de buurt van Koestraat 121f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.