Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotterdamseweg 15

2871GB Schoonhoven

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.879
+10,2%
[ € 399.414 – € 508.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.739[ € 418.702 – € 462.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.410[ € 443.824 – € 490.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.879 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.663Sinds september +0,8%
+€ 42.05312 maanden +10,2%
+€ 26.09812 mnd vs. NL +6,3%
Rotterdamseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.879 voor Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.410. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.879.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamseweg 15
€ 467.410[ € 443.824 – € 490.543 ]
Verkoper houdt over€ 461.018−€ 6.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.908+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Rotterdamseweg 15
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 440.739[ € 418.702 – € 462.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamseweg 15 adviseren wij in een bod van € 467.410, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.739 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.410+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.781+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 440.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 453.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.879
Verwachte verkoopprijs€ 467.410
Verwachte vraagprijs€ 440.739
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.879 zit Rotterdamseweg 15 in het middensegment van Schoonhoven-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rotterdamseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven.

Wat is Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven waard?
Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.879 (bandbreedte € 399.414 – € 508.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 440.739 (bandbreedte € 418.702 – € 462.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven?
Voor Rotterdamseweg 15 adviseren wij een bod van € 467.410 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotterdamseweg 15 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamseweg 15 ligt rond € 453.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotterdamseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Rotterdamseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.