Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten de Veste 12

2871GE Schoonhoven

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.113
+10,2%
[ € 646.899 – € 823.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.481[ € 681.607 – € 753.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.178[ € 715.006 – € 790.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten de Veste 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.113 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.932Sinds september +0,8%
+€ 68.11112 maanden +10,2%
+€ 42.27112 mnd vs. NL +6,3%
Buiten de Veste 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.113 voor Buiten de Veste 12 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten de Veste 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 735.113.

Verwachte verkoopprijs Buiten de Veste 12
€ 753.178[ € 715.006 – € 790.269 ]
Verkoper houdt over€ 743.643−€ 9.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.392+€ 17.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten de Veste 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten de Veste 12
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 717.481[ € 681.607 – € 753.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten de Veste 12 adviseren wij in een bod van € 753.178, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.481 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.113+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.178+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.837+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten de Veste 12 zal in bij een vraagprijs van € 717.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten de Veste 12 in Schoonhoven bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 735.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten de Veste 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.113
Verwachte verkoopprijs€ 753.178
Verwachte vraagprijs€ 717.481
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiten de Veste 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.113 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buiten de Veste 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven.

Wat is Buiten de Veste 12 in Schoonhoven waard?
Buiten de Veste 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.113 (bandbreedte € 646.899 – € 823.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 717.481 (bandbreedte € 681.607 – € 753.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten de Veste 12 in Schoonhoven?
Voor Buiten de Veste 12 adviseren wij een bod van € 753.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten de Veste 12 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 68.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten de Veste 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Buiten de Veste 12 ligt rond € 735.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten de Veste 12?
Huishoudens in de buurt van Buiten de Veste 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.