Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsstraat 26

2871GJ Schoonhoven

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.013
+10,2%
[ € 425.931 – € 542.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.452[ € 446.929 – € 493.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.965[ € 472.851 – € 522.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.013 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds september +0,8%
+€ 44.84512 maanden +10,2%
+€ 27.83112 mnd vs. NL +6,3%
Ambachtsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.013 voor Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.965. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.013.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 26
€ 497.965[ € 472.851 – € 522.626 ]
Verkoper houdt over€ 491.237−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.074+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 26
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 470.452[ € 446.929 – € 493.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 497.965, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 470.452 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.013+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.965+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.863+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 470.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 484.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.013
Verwachte verkoopprijs€ 497.965
Verwachte vraagprijs€ 470.452
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.013 ligt Ambachtsstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven.

Wat is Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven waard?
Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.013 (bandbreedte € 425.931 – € 542.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 470.452 (bandbreedte € 446.929 – € 493.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven?
Voor Ambachtsstraat 26 adviseren wij een bod van € 497.965 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 26 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 26 ligt rond € 484.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.