Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsstraat 34

2871GJ Schoonhoven

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.024
+10,2%
[ € 418.021 – € 532.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.384[ € 438.315 – € 484.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.067[ € 464.176 – € 513.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.024 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +0,8%
+€ 44.01312 maanden +10,2%
+€ 27.31512 mnd vs. NL +6,3%
Ambachtsstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.024 voor Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.067. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.024.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 34
€ 489.067[ € 464.176 – € 513.036 ]
Verkoper houdt over€ 482.437−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.998+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 34
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 461.384[ € 438.315 – € 484.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 34 adviseren wij in een bod van € 489.067, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 461.384 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.024+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.067+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.520+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 461.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 475.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.024
Verwachte verkoopprijs€ 489.067
Verwachte vraagprijs€ 461.384
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.024 ligt Ambachtsstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven.

Wat is Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven waard?
Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.024 (bandbreedte € 418.021 – € 532.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 461.384 (bandbreedte € 438.315 – € 484.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven?
Voor Ambachtsstraat 34 adviseren wij een bod van € 489.067 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 34 ligt rond € 475.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.