Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsstraat 4

2871GJ Schoonhoven

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.130
+10,2%
[ € 360.914 – € 459.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.882[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.130 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds september +0,8%
+€ 38.00012 maanden +10,2%
+€ 23.58312 mnd vs. NL +6,3%
Ambachtsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.130 voor Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.882. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.130.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 4
€ 421.882[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 415.991−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.470+€ 10.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 4
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 421.882, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.130+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.882+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.976+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 410.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.130
Verwachte verkoopprijs€ 421.882
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven.

Wat is Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven waard?
Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.130 (bandbreedte € 360.914 – € 459.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven?
Voor Ambachtsstraat 4 adviseren wij een bod van € 421.882 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 4 ligt rond € 410.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.