Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverstadplantsoen 4

2871GW Schoonhoven

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.703
+10,2%
[ € 352.619 – € 448.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.415[ € 369.944 – € 408.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.318[ € 391.401 – € 432.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.703 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,8%
+€ 37.12612 maanden +10,2%
+€ 23.04112 mnd vs. NL +6,3%
Zilverstadplantsoen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.703 voor Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.318. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.703.

Verwachte verkoopprijs Zilverstadplantsoen 4
€ 412.318[ € 391.401 – € 432.601 ]
Verkoper houdt over€ 406.533−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.714+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverstadplantsoen 4
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 389.415[ € 369.944 – € 408.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverstadplantsoen 4 adviseren wij in een bod van € 412.318, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.415 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.703+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.318+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.934+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverstadplantsoen 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 400.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverstadplantsoen 4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.703
Verwachte verkoopprijs€ 412.318
Verwachte vraagprijs€ 389.415
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Merellaan 15, 2872AM Schoonhoven
Merellaan 15
2018 · 140 m²
€ 638.066
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverstadplantsoen 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverstadplantsoen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven.

Wat is Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven waard?
Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.703 (bandbreedte € 352.619 – € 448.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 389.415 (bandbreedte € 369.944 – € 408.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven?
Voor Zilverstadplantsoen 4 adviseren wij een bod van € 412.318 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverstadplantsoen 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverstadplantsoen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Zilverstadplantsoen 4 ligt rond € 400.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverstadplantsoen 4?
Huishoudens in de buurt van Zilverstadplantsoen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.