Huiswaardemeter

Woningwaarde Overste den Oudenstraat 7

2871HL Schoonhoven

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.329
+10,2%
[ € 353.170 – € 449.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.853[ € 370.360 – € 409.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.143[ € 392.211 – € 433.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.329 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds september +0,8%
+€ 37.18412 maanden +10,2%
+€ 23.07712 mnd vs. NL +6,3%
Overste den Oudenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.329 voor Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.143. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.329.

Verwachte verkoopprijs Overste den Oudenstraat 7
€ 413.143[ € 392.211 – € 433.497 ]
Verkoper houdt over€ 407.348−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.556+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Overste den Oudenstraat 7
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 389.853[ € 370.360 – € 409.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overste den Oudenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 413.143, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.853 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.329+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.143+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.800+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overste den Oudenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 389.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 401.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overste den Oudenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.329
Verwachte verkoopprijs€ 413.143
Verwachte vraagprijs€ 389.853
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Overste den Oudenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Overste den Oudenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven.

Wat is Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven waard?
Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.329 (bandbreedte € 353.170 – € 449.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 389.853 (bandbreedte € 370.360 – € 409.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven?
Voor Overste den Oudenstraat 7 adviseren wij een bod van € 413.143 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overste den Oudenstraat 7 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overste den Oudenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Overste den Oudenstraat 7 ligt rond € 401.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overste den Oudenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Overste den Oudenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.