Huiswaardemeter

Woningwaarde Barend van Hoeffstraat 4

2871HN Schoonhoven

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.007
+10,2%
[ € 321.206 – € 408.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.582[ € 335.903 – € 371.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.801[ € 357.737 – € 395.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.007 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,8%
+€ 33.81912 maanden +10,2%
+€ 20.98812 mnd vs. NL +6,3%
Barend van Hoeffstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.007 voor Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.801. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.007.

Verwachte verkoopprijs Barend van Hoeffstraat 4
€ 376.801[ € 357.737 – € 395.393 ]
Verkoper houdt over€ 371.406−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.487+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Barend van Hoeffstraat 4
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 353.582[ € 335.903 – € 371.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barend van Hoeffstraat 4 adviseren wij in een bod van € 376.801, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.582 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.007+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.801+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.641+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barend van Hoeffstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 353.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barend van Hoeffstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.007
Verwachte verkoopprijs€ 376.801
Verwachte vraagprijs€ 353.582
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 6b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 6b
1965 · 72 m²
€ 333.337
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barend van Hoeffstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barend van Hoeffstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven.

Wat is Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven waard?
Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.007 (bandbreedte € 321.206 – € 408.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 353.582 (bandbreedte € 335.903 – € 371.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven?
Voor Barend van Hoeffstraat 4 adviseren wij een bod van € 376.801 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barend van Hoeffstraat 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barend van Hoeffstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Barend van Hoeffstraat 4 ligt rond € 365.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barend van Hoeffstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Barend van Hoeffstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.