Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorne 18

2871HZ Schoonhoven

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.118
+10,2%
[ € 284.344 – € 361.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.034[ € 297.382 – € 328.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.526[ € 316.414 – € 349.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorne 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.118 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,8%
+€ 29.93812 maanden +10,2%
+€ 18.58012 mnd vs. NL +6,3%
Voorne 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.118 voor Voorne 18 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorne 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.526. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.118.

Verwachte verkoopprijs Voorne 18
€ 333.526[ € 316.414 – € 349.722 ]
Verkoper houdt over€ 328.607−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.347+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorne 18 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Voorne 18
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 313.034[ € 297.382 – € 328.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorne 18 adviseren wij in een bod van € 333.526, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.034 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.118+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.526+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.202+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorne 18 zal in bij een vraagprijs van € 313.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorne 18 in Schoonhoven bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 323.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorne 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.118
Verwachte verkoopprijs€ 333.526
Verwachte vraagprijs€ 313.034
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 6b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 6b
1965 · 72 m²
€ 333.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.118 is Voorne 18 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorne 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorne 18 in Schoonhoven.

Wat is Voorne 18 in Schoonhoven waard?
Voorne 18 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.118 (bandbreedte € 284.344 – € 361.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorne 18 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Voorne 18 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 313.034 (bandbreedte € 297.382 – € 328.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorne 18 in Schoonhoven?
Voor Voorne 18 adviseren wij een bod van € 333.526 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorne 18 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voorne 18 in Schoonhoven bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorne 18 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorne 18 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 29.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorne 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Voorne 18 ligt rond € 323.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorne 18?
Huishoudens in de buurt van Voorne 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.