Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzhof 34

2871JT Schoonhoven

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.883
+10,2%
[ € 321.097 – € 408.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.672[ € 335.988 – € 371.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.450[ € 357.155 – € 394.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzhof 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.883 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,8%
+€ 33.80812 maanden +10,2%
+€ 20.98212 mnd vs. NL +6,3%
Lorentzhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.883 voor Lorentzhof 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzhof 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.450. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.883.

Verwachte verkoopprijs Lorentzhof 34
€ 376.450[ € 357.155 – € 394.751 ]
Verkoper houdt over€ 371.059−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.129+€ 9.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzhof 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzhof 34
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 353.672[ € 335.988 – € 371.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzhof 34 adviseren wij in een bod van € 376.450, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.672 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.883+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.450+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.273+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 353.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzhof 34 in Schoonhoven bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 364.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.883
Verwachte verkoopprijs€ 376.450
Verwachte vraagprijs€ 353.672
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzhof 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-West willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorentzhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzhof 34 in Schoonhoven.

Wat is Lorentzhof 34 in Schoonhoven waard?
Lorentzhof 34 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.883 (bandbreedte € 321.097 – € 408.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzhof 34 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lorentzhof 34 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 353.672 (bandbreedte € 335.988 – € 371.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzhof 34 in Schoonhoven?
Voor Lorentzhof 34 adviseren wij een bod van € 376.450 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzhof 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzhof 34 in Schoonhoven bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzhof 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzhof 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzhof 34 ligt rond € 364.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzhof 34?
Huishoudens in de buurt van Lorentzhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.