Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven

Woningwaarde Huygensplein 22

2871XS Schoonhoven

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.994
+9,2%
[ € 277.195 – € 352.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.212[ € 289.951 – € 320.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.090[ € 308.508 – € 340.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensplein 22 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.994 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds mei +0,8%
+€ 26.63012 maanden +9,2%
+€ 14.40212 mnd vs. NL +5,0%
Huygensplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.994 voor Huygensplein 22 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensplein 22 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.090. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.994.

Verwachte verkoopprijs Huygensplein 22
€ 325.090[ € 308.508 – € 340.983 ]
Verkoper houdt over€ 320.264−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.742+€ 8.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensplein 22 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensplein 22
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 305.212[ € 289.951 – € 320.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 524.850[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensplein 22 adviseren wij in een bod van € 325.090, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.212 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.994+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.090+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.345+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 305.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensplein 22 in Schoonhoven bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 314.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.994
Verwachte verkoopprijs€ 325.090
Verwachte vraagprijs€ 305.212
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 403.329
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 420.032
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven
Lekdijk-West 77
1960 · 131 m²
€ 786.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.994 is Huygensplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huygensplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensplein 22 in Schoonhoven.

Wat is Huygensplein 22 in Schoonhoven waard?
Huygensplein 22 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.994 (bandbreedte € 277.195 – € 352.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensplein 22 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Huygensplein 22 in Schoonhoven is in juni 2026 € 305.212 (bandbreedte € 289.951 – € 320.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensplein 22 in Schoonhoven?
Voor Huygensplein 22 adviseren wij een bod van € 325.090 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensplein 22 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensplein 22 in Schoonhoven bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensplein 22 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensplein 22 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Huygensplein 22 ligt rond € 314.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensplein 22?
Huishoudens in de buurt van Huygensplein 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.