Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven

Woningwaarde Beneluxlaan 48

2871HH Schoonhoven

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.329
+9,2%
[ € 354.930 – € 451.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.634[ € 372.052 – € 411.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.373[ € 394.375 – € 435.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 48 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.329 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds mei +0,8%
+€ 34.09912 maanden +9,2%
+€ 18.44112 mnd vs. NL +5,0%
Beneluxlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.329 voor Beneluxlaan 48 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 48 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.373. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.329.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 48
€ 415.373[ € 394.375 – € 435.889 ]
Verkoper houdt over€ 409.554−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.830+€ 10.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 48 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 48
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 391.634[ € 372.052 – € 411.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 524.850[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 48 adviseren wij in een bod van € 415.373, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.634 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.329+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.373+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.142+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 391.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 48 in Schoonhoven bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 403.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.329
Verwachte verkoopprijs€ 415.373
Verwachte vraagprijs€ 391.634
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 314.994
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 420.032
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven
Lekdijk-West 77
1960 · 131 m²
€ 786.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-West willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven.

Wat is Beneluxlaan 48 in Schoonhoven waard?
Beneluxlaan 48 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.329 (bandbreedte € 354.930 – € 451.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven is in juni 2026 € 391.634 (bandbreedte € 372.052 – € 411.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 48 in Schoonhoven?
Voor Beneluxlaan 48 adviseren wij een bod van € 415.373 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 48 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 48 ligt rond € 403.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.