Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 9

2871LC Schoonhoven

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.797
+10,2%
[ € 383.501 – € 488.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.469[ € 402.296 – € 444.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.484[ € 425.629 – € 470.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.797 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +0,8%
+€ 40.37812 maanden +10,2%
+€ 25.05912 mnd vs. NL +6,3%
Albert Schweitzerlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.797 voor Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.484. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.797.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 9
€ 448.484[ € 425.629 – € 470.431 ]
Verkoper houdt over€ 442.301−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.604+€ 11.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 9
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 423.469[ € 402.296 – € 444.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 9 adviseren wij in een bod van € 448.484, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.469 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.797+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.484+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.908+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 423.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 435.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.797
Verwachte verkoopprijs€ 448.484
Verwachte vraagprijs€ 423.469
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.797 zit Albert Schweitzerlaan 9 in het middensegment van Schoonhoven-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven.

Wat is Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven waard?
Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.797 (bandbreedte € 383.501 – € 488.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 423.469 (bandbreedte € 402.296 – € 444.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven?
Voor Albert Schweitzerlaan 9 adviseren wij een bod van € 448.484 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 9 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 9 ligt rond € 435.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.