Huiswaardemeter
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven

Woningwaarde Newtonstraat 4

2871PM Schoonhoven

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.675
+9,5%
[ € 606.034 – € 771.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.144[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 4 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 688.675 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.557Sinds juli +0,8%
+€ 59.70012 maanden +9,5%
+€ 37.48412 mnd vs. NL +6,0%
Newtonstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.675 voor Newtonstraat 4 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 4 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.675.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 4
€ 705.144[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 696.137−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.397+€ 16.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.137

Wat is de vraagprijs?

Newtonstraat 4 in Schoonhoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Vraagprijs Newtonstraat 4
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 526.857[ € 399.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 4 adviseren wij in een bod van € 705.144, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.675+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.144+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.401+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 688.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.675
Verwachte verkoopprijs€ 705.144
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Newtonstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.675 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 4 in Schoonhoven.

Wat is Newtonstraat 4 in Schoonhoven waard?
Newtonstraat 4 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.675 (bandbreedte € 606.034 – € 771.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de vraagprijs van Newtonstraat 4 in Schoonhoven?
Newtonstraat 4 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 4 in Schoonhoven?
Voor Newtonstraat 4 adviseren wij een bod van € 705.144 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 4 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 4 in Schoonhoven bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 4 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 4 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 59.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 4 ligt rond € 688.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.